.jpg)
.jpg)
Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Красных Зорь, для строительства инновационных объектов
03 июля 2015 года 11:34
1. Организатор аукциона: Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Обнинска в соответствии с Положением об Управлении, утвержденным распоряжением Администрации города Обнинска от 15.07.2013 № 02-01/65, постановлением от 30.06.2015 № 1056-п
2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация города Обнинска, постановление Администрации города Обнинска от от 30.06.2015 № 1056-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов комиссии, созданной в соответствии с приказом Управления имущественных и земельных отношений, по адресу: г. Обнинск, пл. Преображения, д. 1, 4-й этаж, 401 каб. (зал заседаний) «05» августа 2015 в 11-00 часов.
Аукцион, открытый по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
Результаты аукциона оформляются организатором аукциона протоколом в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
4. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка для строительства инновационных объектов.
ЛОТ № 1.
Местоположение (адрес) земельного участка: Калужская область, г. Обнинск, ул. Красных Зорь.
Площадь земельного участка: 9045 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка: 40:27:030803:91.
Обременения: земельный участок не обременен.
Права на земельный участок: собственность муниципального образования «Город Обнинск».
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации, административные здания, производственно-складские комплексы безопасного производства наукоемкой продукции, центры подготовки кадров и компьютерные центры для инновационной деятельности.
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Максимальная площадь объекта капитального строительства – 9045 кв.м, минимальная – 4522,5 кв.м.. Остальные параметры (количество сотрудников, этажность, озеленение, автостоянки для специализированных и служебных автомобилей, открытые автостоянки для работников) определяются проектом, в соответствии с п. 3.2.47 – 3.2.57 Региональных нормативов «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области», утвержденных постановлением Правительства Калужской области от 07.08.2009 № 318 (в действующей редакции), ст. 28 Правил землепользования и застройки МО «Город Обнинск», утвержденных Решением Обнинского городского Собрания от 20.11.2007 № 02-50 (в действующей редакции).
Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
В соответствии с утвержденным проектом планировки территории зоны инновационного развития по ул. Красных Зорь максимальные нагрузки при подключении объектов капитального строительства к городским инженерным сетям следующие:
- водоснабжение/водоотведение – 500 м3/сут.;
- электроснабжение – 10 МВт;
- теплоснабжение – 3.0 Гкал/час (в соответствии с актуализацией схемы теплоснабжения по состоянию на 2015 год);
- газоснабжение – 6000000 м3/год;
- ливневая канализация – 490.66 л/сек.
Водоснабжение/водоотведение (МП «Водоканал» № 63 от 14.05.2015):
Подключение возможно к существующей сети водовода Ду500 мм, проходящего по ул. Красных Зорь.
Максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения – в пределах полученного объема для предприятий зоны инновационного развития по ул. Красных Зорь.
Водоотведение возможно к существующему хозфекальному коллектору Ду1000 мм, проходящему по ул. Красных Зорь с последующим переключением в новый магистральный хозфекальный коллектор Ду1200 мм при условии внесения изменения (дополнения) в проектную документацию по устройству дополнительных камер.
Правообладатель земельного участка обращается в МП «Водоканал» с необходимой подключаемой нагрузкой и заключением договора о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения.
Электроснабжение (МП «Горэлектросети» № 284 от 29.04.2015 г.):
Технологическое присоединение возможно от существующей РП-6 кВ, с прокладкой кабелей и строительством трансформаторной подстанции 6/04 кВ.
Ливневая канализация (МП «Коммунальное хозяйство» № 532 от 15.05.2015г.):
Разработать проект внутриплощадочной сети ливневой канализации со строительством очистных сооружений. Сброс ливневых стоков возможен в ливневой коллектор Ду300 мм по ул. Красных Зорь. Дождеприемные и смотровые колодцы выполнить из ж/б колец.
Газоснабжение (ОАО «Обнинскгоргаз» № 01-07/237 от 18.05.2015 г.):
Техническая возможность газоснабжения имеется. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314 технические условия на присоединение к газораспределительной сети выдаются правообладателю земельного участка после предоставления расчета планируемого максимального часового расхода газа.
Теплоснабжение (МП «Теплоснабжение» № 5/1458 от 20.05.2015):
Максимальная нагрузка – 0.8 Гкал/час. Ориентировочная точка подключения – тепловая сеть по ул. Красных Зорь Ду700 мм, тепловая камера ТК-15.
Правообладатель земельного участка в течение 1 года должен обратиться в МП «Теплоснабжение» с заявлением о подключении к тепловым сетям и уточнением подключаемой нагрузки для получения условий подключения и договора о подключении.
Срок действия технических условий – 3 года с даты их выдачи. Плата и сроки подключения объекта к инженерным сетям определяются в договоре о подключении, размер платы определяется соглашением сторон.
Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы составляет 295 300 (Двести девяносто пять тысяч триста) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона»: составляет 8 859 (Восемь тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 00 копеек.
Размер задатка: для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20% от начального размера ежегодной арендной платы, что составляет 59 060 (Пятьдесят девять тысяч шестьдесят) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 10 (Десять) лет.
ЛОТ № 2.
Местоположение (адрес) земельного участка: Калужская область, г. Обнинск, ул. Красных Зорь.
Площадь земельного участка: 12955 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка: 40:27:030803:87
Обременения: земельный участок не обременен.
Права на земельный участок: собственность муниципального образования «Город Обнинск».
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации, административные здания, производственно-складские комплексы безопасного производства наукоемкой продукции, центры подготовки кадров и компьютерные центры для инновационной деятельности.
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Максимальная площадь объекта капитального строительства – 12955 кв.м, минимальная – 6477,5 кв.м. Остальные параметры (количество сотрудников, этажность, озеленение, автостоянки для специализированных и служебных автомобилей, открытые автостоянки для работников) определяются проектом, в соответствии с п. 3.2.47 – 3.2.57 Региональных нормативов «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области», утвержденных постановлением Правительства Калужской области от 07.08.2009 № 318 (в действующей редакции), ст. 28 Правил землепользования и застройки МО «Город Обнинск», утвержденных Решением Обнинского городского Собрания от 20.11.2007 № 02-50 (в действующей редакции).
Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
В соответствии с утвержденным проектом планировки территории зоны инновационного развития по ул. Красных Зорь максимальные нагрузки при подключении объектов капитального строительства к городским инженерным сетям следующие:
- водоснабжение/водоотведение – 500 м3/сут.;
- электроснабжение – 10 МВт;
- теплоснабжение – 3.0 Гкал/час (в соответствии с актуализацией схемы теплоснабжения по состоянию на 2015 год);
- газоснабжение – 6000000 м3/год;
- ливневая канализация – 490.66 л/сек.
Водоснабжение/водоотведение (МП «Водоканал» № 65 от 14.05.2015):
Подключение возможно к существующей сети водовода Ду500 мм, проходящего по ул. Красных Зорь.
Максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения – в пределах полученного объема для предприятий зоны инновационного развития по ул. Красных Зорь.
Водоотведение возможно к существующему хозфекальному коллектору Ду1000 мм, проходящему по ул. Красных Зорь с последующим переключением в новый магистральный хозфекальный коллектор Ду1200 мм при условии внесения изменения (дополнения) в проектную документацию по устройству дополнительных камер.
Правообладатель земельного участка обращается в МП «Водоканал» с необходимой подключаемой нагрузкой и заключением договора о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения.
Электроснабжение (МП «Горэлектросети» № 284 от 29.04.2015 г.):
Технологическое присоединение возможно от существующей РП-6 кВ, с прокладкой кабелей и строительством трансформаторной подстанции 6/04 кВ.
Ливневая канализация (МП «Коммунальное хозяйство» № 532 от 15.05.2015г.):
Разработать проект внутриплощадочной сети ливневой канализации со строительством очистных сооружений. Сброс ливневых стоков возможен в ливневой коллектор Ду300 мм по ул. Красных Зорь. Дождеприемные и смотровые колодцы выполнить из ж/б колец.
Газоснабжение (ОАО «Обнинскгоргаз» № 01-07/237 от 18.05.2015 г.):
Техническая возможность газоснабжения имеется. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314 технические условия на присоединение к газораспределительной сети выдаются правообладателю земельного участка после предоставления расчета планируемого максимального часового расхода газа.
Теплоснабжение (МП «Теплоснабжение» № 5/1458 от 20.05.2015):
Максимальная нагрузка – 1 Гкал/час. Ориентировочная точка подключения – тепловая сеть по ул. Красных Зорь Ду700 мм.
Правообладатель земельного участка в течение 1 года должен обратиться в МП «Теплоснабжение» с заявлением о подключении к тепловым сетям и уточнением подключаемой нагрузки для получения условий подключения и договора о подключении.
Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы составляет 382 400 (Триста восемьдесят две тысячи четыреста) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона»: составляет 11 472 (Одиннадцать тысяч четыреста семьдесят два) рубля 00 копеек.
Размер задатка: для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20% от начального размера ежегодной арендной платы, что составляет 76 480 (Семьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 10 (Десять) лет.
ЛОТ № 3.
Местоположение (адрес) земельного участка: Калужская область, г. Обнинск, ул. Красных Зорь.
Площадь земельного участка: 11332 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка: 40:27:030803:88
Обременения: земельный участок не обременен.
Права на земельный участок: собственность муниципального образования «Город Обнинск».
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации, административные здания, производственно-складские комплексы безопасного производства наукоемкой продукции, центры подготовки кадров и компьютерные центры для инновационной деятельности.
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Максимальная площадь объекта капитального строительства – 11332 кв.м, минимальная – 5666 кв.м. Остальные параметры (количество сотрудников, этажность, озеленение, автостоянки для специализированных и служебных автомобилей, открытые автостоянки для работников) определяются проектом, в соответствии с п. 3.2.47 – 3.2.57 Региональных нормативов «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области», утвержденных постановлением Правительства Калужской области от 07.08.2009 № 318 (в действующей редакции), ст. 28 Правил землепользования и застройки МО «Город Обнинск», утвержденных Решением Обнинского городского Собрания от 20.11.2007 № 02-50 (в действующей редакции).
Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
В соответствии с утвержденным проектом планировки территории зоны инновационного развития по ул. Красных Зорь максимальные нагрузки при подключении объектов капитального строительства к городским инженерным сетям следующие:
- водоснабжение/водоотведение – 500 м3/сут.;
- электроснабжение – 10 МВт;
- теплоснабжение – 3.0 Гкал/час (в соответствии с актуализацией схемы теплоснабжения по состоянию на 2015 год);
- газоснабжение – 6000000 м3/год;
- ливневая канализация – 490.66 л/сек.
Водоснабжение/водоотведение (МП «Водоканал» № 64 от 14.05.2015):
Подключение возможно к существующей сети водовода Ду500 мм, проходящего по ул. Красных Зорь.
Максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения – в пределах полученного объема для предприятий зоны инновационного развития по ул. Красных Зорь.
Водоотведение возможно к существующему хозфекальному коллектору Ду1000 мм, проходящему по ул. Красных Зорь с последующим переключением в новый магистральный хозфекальный коллектор Ду1200 мм при условии внесения изменения (дополнения) в проектную документацию по устройству дополнительных камер.
Правообладатель земельного участка обращается в МП «Водоканал» с необходимой подключаемой нагрузкой и заключением договора о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения.
Электроснабжение (МП «Горэлектросети» № 284 от 29.04.2015 г.):
Технологическое присоединение возможно от существующей РП-6 кВ, с прокладкой кабелей и строительством трансформаторной подстанции 6/04 кВ.
Ливневая канализация (МП «Коммунальное хозяйство» № 532 от 15.05.2015г.):
Разработать проект внутриплощадочной сети ливневой канализации со строительством очистных сооружений. Сброс ливневых стоков возможен в ливневой коллектор Ду300 мм по ул. Красных Зорь. Дождеприемные и смотровые колодцы выполнить из ж/б колец.
Газоснабжение (ОАО «Обнинскгоргаз» № 01-07/237 от 18.05.2015 г.):
Техническая возможность газоснабжения имеется. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314 технические условия на присоединение к газораспределительной сети выдаются правообладателю земельного участка после предоставления расчета планируемого максимального часового расхода газа.
Теплоснабжение (МП «Теплоснабжение» № 5/1458 от 20.05.2015):
Максимальная нагрузка – 0.8 Гкал/час. Ориентировочная точка подключения – тепловая сеть по ул. Красных Зорь Ду700 мм, тепловая камера ТК-15.
Правообладатель земельного участка в течение 1 года должен обратиться в МП «Теплоснабжение» с заявлением о подключении к тепловым сетям и уточнением подключаемой нагрузки для получения условий подключения и договора о подключении.
Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы составляет 334 500 (Триста тридцать четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона»: составляет 10 035 (Десять тысяч тридцать пять) рублей 00 копеек.
Размер задатка: для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20% от начального размера ежегодной арендной платы, что составляет 66 900 (Шестьдесят шесть тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 10 (Десять) лет.
5. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Форма заявки является приложением к настоящему извещению.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
а) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
г) документы, подтверждающие внесение задатка;
д) опись представленных документов.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать законодательству Российской Федерации.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у заявителя.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
Заявки принимаются по адресу: Калужская область, г. Обнинск, пл. Преображения, д. 1, 3 этаж, каб. 307.
Дата и время начала приема заявок: « 03 » июля 2015,14-00.
Дата и время окончания приема заявок: « 31 » июля 2015, 16-00
Заявки принимаются в рабочие дни с 08-00 до 16-00.
6. Порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты для перечисления задатка: задаток должен поступить на указанный в извещении о проведении аукциона расчетный счет до дня окончания приема документов для участие в аукционе.
Задаток подлежит перечислению заявителем на расчетный счет Администрации города Обнинска по следующим реквизитам: Управление финансов Администрации города Обнинска (Администрация города Обнинска 054402Ю2010); ИНН 4025001211; КПП 402501001; расчетный счет 40302810529135000090 в РКЦ Обнинск г. Обнинск, БИК 042913000. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона, адрес объекта.
Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток заявителю:
• не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
• отозвавшему в установленном порядке принятую организатором аукциона заявку, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
• участвовавшему в аукционе, но не победившему в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него.
Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Подведение итогов аукциона проводится в соответствии со ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Дополнительные сведения: на земельных участках находятся зеленые насаждения. Порядок определения компенсационной стоимости за санкционированную вырубку зеленых насаждений установлен постановлением Администрации города Обнинска от 3 марта 2009 г. N 255-п «Об утверждении методики расчета компенсационной стоимости зеленых насаждений, газонов, цветников, находящихся на территории муниципального образования "Город Обнинск", величины одной условной единицы одного зеленого насаждения и 1 кв. м газона, цветника, положения о комиссии по регулированию вопросов, связанных с охраной, защитой и воспроизводством зеленых насаждений на территории МО "Город Обнинск", состава комиссии по регулированию вопросов, связанных с охраной, защитой и воспроизводством зеленых насаждений на территории МО "Город Обнинск", и формы акта обследования зеленых насаждений.»
Дополнительная информация:
Для участия в аукционе заявители могут получить документацию и дополнительную информацию по проведению аукциона у Организатора аукциона по адресу: г. Обнинск, пл. Преображения, 1, каб. 303, тел. (8-484) 39-6-49-79; 39-6-46-31, 39-5-82-89; факс (8-484) 39-5-86-41.
Проектирование осуществлять в соответствии с утвержденным постановлением Администрации города Обнинска от 05.09.2008 № 1373-п проектом планировки и проектом межевания зоны инновационного развития по ул.Красных Зорь (продолжение от пересечения с ул.Жолио-Кюри до ул.Северная) г.Обнинска. С данным документом можно ознакомиться в Управлении архитектуры и градостроительства (г.Обнинск, пл. Победы, д. 22 тел. 8 (48439)-6-58-78).
