.jpg)
.jpg)
Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Калужская область, г.Обнинск, промзона Мишково, Коммунальный проезд, под промышеленно-складскую деятельность (для строительства производственно-складского комплекса IV-V класса опасности по классификации СанПин)
10 декабря 2014 года 08:57
Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Обнинска сообщает о проведении аукциона открытого по составу участников и по форме подачи заявок по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Калужская область, г.Обнинск, промзона Мишково, Коммунальный проезд, под промышленно-складскую деятельность (для строительства производственно-складского комплекса IV-V класса опасности по классификации СанПин) на основании постановления Администрации города Обнинска от 28.08.2014 № 1595-п.
1. Форма торгов и подачи предложений о размере арендной платы: торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до даты проведения аукциона.
Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется не позднее 5 дней со дня принятия данного решения в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов и на официальном сайте муниципального образования «Город Обнинск» в сети «Интернет».
3. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, под промышленно-складскую деятельность (для строительства производственно-складского комплекса IV-V класса опасности по классификации СанПин).
Земельный участок находится в собственности муниципального образования «Город Обнинск» согласно свидетельству о государственной регистрации права № 40КЛ 609406 от 23.09.2013.
Местоположение (адрес) земельного участка: Калужская область, г.Обнинск, промзона Мишково, Коммунальный проезд.
Площадь земельного участка: 7387 кв.м.
Границы земельного участка: указаны в кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 30.08.2013 № 40/13-165305.
Целевое назначение: земли населенных пунктов.
Обременения: нет
Ограничения использования: часть земельного участка находится в охранной зоне подземных электрических кабелей. План-схема земельного участка с учетом охранной зоны является приложением к настоящему извещению.
Кадастровый номер земельного участка: 40:27:040301:111
Разрешенное использование земельного участка: под промышленно-складскую деятельность (для строительства производственно-складского комплекса IV-V класса опасности по классификации СанПин).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: определены в соответствии с Региональными нормативами «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области», утвержденными постановлением Правительства Калужской области от 07.08.2009 № 318 (в ред. постановлений от 08.07.2010 № 268, от 23.11.2010 № 464, от от 20.08.2012 № 421, от 13.11.2012 № 566, от 16.05.2013 № 256), Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденными решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 № 01-40 (в ред. решений Обнинского городского Собрания от 20.11.2007 № 02-50, от 17.09.2008 № 02-63, от 29.05.2009 № 03-75, от 21.12.2010 № 02-16, от 24.04.2012 № 05-33, от 26.03.2013 № 02-43, от 22.04.2014 № 02-57 ) и другими действующими нормативно-правовыми документами.
4. Наименование организатора аукциона: Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Обнинска в соответствии с Положением об Управлении, утвержденным распоряжением Администрации города Обнинска от 15.07.2013 № 02 -01/65.
5. Начальный размер арендной платы: на основании отчета об оценке рыночной стоимости начальный размер арендной платы составляет 1 328 000 (один миллион триста двадцать восемь тысяч ) рублей.
«Шаг аукциона»: составляет 30 000 (Тридцать тысяч) руб.
Размер задатка: для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 265 600 (двести шестьдесят пять тысяч шестьсот) рублей.
Срок поступления задатка: задаток должен поступить на указанный в извещении о проведении аукциона расчетный счет до дня окончания приема документов для участия в аукционе.
Реквизиты счета для перечисления задатка: задаток подлежит перечислению заявителем на расчетный счет Администрации города Обнинска по следующим реквизитам: Управление финансов Администрации города Обнинска (Администрация города Обнинска л/с 054402Ю2010): ИНН 4025001211; КПП 402501001; расчетный счет 40302810529135000090 в РКЦ Обнинск г.Обнинск, БИК 042913000, ОКТМО 29715000.
В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона, адрес объекта.
Задаток возвращается участникам аукциона, которые не выиграли его, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.
6. Форма заявки на участие в аукционе: форма заявки является приложением к настоящему извещению.
Порядок приема заявки. Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок:
- заявку по форме, утверждаемой организатором аукциона;
- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом, установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды земельного участка.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.
7. Место, дата, время определения участников аукциона : организатор аукциона создает аукционную комиссию из муниципальных служащих Администрации города Обнинска (далее – комиссия) для решения вопросов о допуске претендентов к участию в аукционе и для определения победителя аукциона.
Заявки принимаются по адресу: Калужская область, г. Обнинск, пл. Преображения, д.1, 3 этаж, каб. 307.
Дата и время начала приема заявок: 11 декабря 2014г. 14-00
Дата и время окончания приема заявок: 23 января 2015 г., 16-00
Заявки принимаются в рабочие дни с 10-00 до 16-00.
Определение участников аукциона проводится комиссией 27.01.2015 в 11.00 по адресу: г.Обнинск, пл.Преображения 1, каб. 320.
В день определения участников аукциона, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием претендентов, перечень отозванных заявок, претендентов, признанных участниками аукциона, а также претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.
8. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов комиссии, по адресу: г. Обнинск, пл.Преображения,1, 4-й этаж, 401 каб. (зал заседаний) 29 января 2014 г. в 12-00 часов.
Порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается членами аукционной комиссии и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
а) в торгах участвовало менее 2 участников;
б) ни один из участников торгов при проведении аукциона после троекратного объявления начального размера арендной платы не поднял карточку;
в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.
9. Срок заключения договора аренды земельного участка: Договор аренды подлежит заключению в срок не позднее 5 (пять) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
10. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка на местности лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно, в любое время до начала аукциона.
11. Проект договора аренды земельного участка прилагается к настоящему извещению о проведении аукциона.
12. Дополнительная информация: Для участия в аукционе претенденты могут получить документацию и дополнительную информацию по проведению аукциона Организатора аукциона по адресу: г. Обнинск, пл. Преображения, 1, каб. 303, тел (484) 396-49-79, 396-46-31; факс (484) 395-86-41.
Заявка на участие в аукционе (Приложение к извещению о проведении аукциона)
Проект Договора аренды земельного участка (Приложение к извещению о проведении торгов)
Управление имущественных и земельных отношений Администрации города
